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海棠湾，近海别墅，占地1亩，实拍视频

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4室2厅3卫
户型
181平米
建筑面积
55249元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共1层）
精装修
装修程度
小      区
海棠顺泽福湾别墅地图
区      域
王勇军

评分：4.4

三亚科胜房地产投资咨询有...
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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 9.7

    居住品质

  • 6.8

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代年
建筑形式独栋
花园面积608平米
厅结构挑高
车库数量1
车位数量
挂牌时间 2024-04-04
  • 核心卖点
    1、位于三亚海棠湾北部区域，嘉佩乐酒店旁，亲海独栋别墅，带大花园、泳池、凉亭等。闹中取静的地段，步行可到海边。
    2、珍藏：近海独栋别墅，带600多平的花园，很舒适、视野开阔，花园可做烧烤、户外数星星。有私家泳池、凉亭等。
    3、实地看过此房，业主诚心出售，物有所值。有意者电话联系。
  • 业主心态

    1.业主诚心出售房屋产权清晰方便交易
    2.房间物状保常好,基本新房
    3.业主精心豪华装修
    4.业主忍痛急售,诚心出售,不反价
  • 税费分析
    二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的.会根据实际情况减免税费（减免增值税、或个税、契税）
    各类税收共有8种，包括：个人所得税、增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。
  • 小区配套
    【业主心态】：业主不常住三亚，需资金周转并且还有其他住房，故将此房出售； —————————【项目】—————————— 一：区位：项目位于海棠湾，海棠湾由国家规划打造，具有发展前景的湾区 二：千亿配套：海棠湾汇聚全球、先进配套设施，不仅生活品质提升，价值提升可期 三：尊崇圈层：“千金买房，万金买临”，共同的品味见识，让芳邻成密友，融汇特定圈层 四：社区配套：社区业主尊享五酒店——皇冠假日酒店 的配套设施以及其他的酒店服务
  • 服务介绍
    本人在三亚，从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，或咨询（手机号即是），相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    花园大，视野开阔，格局方正大气，通风采光俱佳，明厨明卫，举架高。南北通透、使用效率高、动静区明确。
房源图片
室内图
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户型图
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海棠顺泽福湾别墅小区信息
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参考均价57198元/平米
同比去年↓5.58%
环比上月↓0.88%
收藏
物业类型 别墅
物业费用8元/㎡·月
建筑类型独栋,空中别墅
建筑年代2010年
绿 化 率58%
容 积 率0.36
人车分流无
挂牌房源7 套在售二手房1 套出租房源

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周边配套
王勇军的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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