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珍藏!亚龙湾,大花园别墅,闹中取静

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5室2厅6卫
户型
409平米
建筑面积
44010元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共2层)
装修程度

评分:4.3

三亚科胜房地产投资咨询有...
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房源信息
建筑年代2008年
建筑形式独栋
花园面积806平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
挂牌时间 2024-03-21
  • 核心卖点
    亚龙湾高品质别墅小区,优雅的环境,高素质人群,全天候管家式服务,周边有大型商场如:亚龙湾奥特莱斯、百花谷商业街等。
    小区属于闹中取静位置,出行购物方便。
  • 业主心态
    本人和业主见过面,业主诚心出售,有意者私聊。业主有多处房产,打理不过来,诚心出售,产证在手,没有抵押、没有查封,可随时房产证过户。
  • 税费分析
    税费信息:二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的.会根据实际情况减免税费(减免增值税、或个税、契税)
    各类税收共有8种,包括:个人所得税、增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。

    契税:普通1%,非普通:3%
    营业税:满5年的免1%,非普通不满5年5.5%,满五年的(托管-评估)5.5%
    个税:满五年的,户口在房子里,身份证地址与房子是同一地址,免1%的个人所得税
    土地增值税:自行车库或者汽车库满20平方:1.5%
  • 小区配套
    1、私密性高、环境优雅,,设施设备齐全。服务质量高、专署管家服务,周边服务完善、解决娱乐需求。
    2、户型:独栋别墅5房2厅6卫风格:现代简约时尚。特点:庭院豪华装修、南北通透、采光
    3、周边:奥特莱斯商业街、百花谷商业街、亚泰商业街、森林公园、距离海边1公里、交通便利。
  • 服务介绍
    一次的交易,一生的交情!
    专注楼盘:半山半岛、凤凰岛、亚龙湾西山渡、亚龙湾龙溪悦墅、亚龙湾公主郡、亚龙湾壹号等。 海棠华著、亚特兰蒂斯、君御、海棠长滩、融创海棠湾等。
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  • 户型解读
    花园大,视野开阔,格局方正大气,通风采光俱佳,明厨明卫,举架高。南北通透、使用效率高、动静区明确。

房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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亚龙湾公主郡别墅小区信息
参考均价44661元/平米
同比去年↓16.36%
环比上月↓0.48%
收藏
物业类型 别墅
物业费用6.8元/㎡·月
建筑类型独栋
产权年限40年产权;
建筑年代2008年
绿 化 率55%
容 积 率0.4
人车分流
总楼栋数212
总 户 数224

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王勇军的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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