法拍抢房大作战！溢价率达-0.20！三亚海棠方大太阳城一套法拍房拍到20288.0元/平

房天下三亚二手房网 2023-04-03 07:05:10 来源：房天下综合整理

近期，位于三亚海棠方大太阳城的一套建筑面积为85.22㎡的法拍房，以172万元起拍，引起广泛关注！

该房源评估价为215万元，经过数轮竞拍，最终以173万元成交，折合房价约20288.0元/m，低于评估价42万元。这笔买卖算不算是捡漏呢？

已成交: 【方大太阳城】| 海南三亚海棠湾方大太阳城19号楼1单元1202房
海棠-海棠湾-方大太阳城
2023年03月28日 10:00结束
一拍
172.89万成交价低于评估价20%

本次拍卖的这套房子位于三亚-海棠-海棠湾-方大太阳城，目前方大太阳城二手房参考房价为27035元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有6个公交站：南田温泉,珠江温泉等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有8个幼儿园：三亚海棠蓝天海洋幼儿园,三亚市海棠区藤桥幼儿园东风分园等;6个小学：湾镇温泉小学,海棠区第一小学等;2个中学：三亚市藤桥中学,三亚崇德学校。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有1个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有43个超市：微信超市,虎旺便利店等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有7个公园：神泉谷,神泉谷温泉公园等。

对此，大家觉得花173万买下这套商品房，这笔买卖到底是赚还是亏呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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