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3室2厅3卫

户型

120平米

建筑面积

20250元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共22层）

豪华装修

装修

小区

云海帆歌地图

区域

陵水清水湾

陈洁

评分：5

三亚品房阁房产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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4.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.0
居住品质
暂无
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
1.山景，海景房，它是清水湾海景公寓，海景的入海面广，海水清澈，能见度高达11米，是第三个会唱歌的沙滩，
2.面积适中，一家人住很合适。

3.商业配套成熟，衣食住行，吃喝玩乐；

4.背靠九所岭，面朝南中国海。推窗看海，移步观山

5.两个阳台，户型方正。

6.湾区性价比较高的区域。
业主心态
【酒店配套】规划有酒店、会议、度假、SPA、餐饮、住宿、娱乐等【沙滩配套】海边烧烤吧、沙滩电影、儿童玩乐区
【墅级会所】全能度假蔚蓝会所，满足度假、生活所需【纬度】北纬18°，约150米亲海生活，七色纯美海湾资源
【热带园林】大师执笔异国风采园林，艺术景致美轮美奂
【宁骏物业】物管，24贴心服务，无后顾之忧
【
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
1.小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，舒适。2.海南旅游房产打造吃、住、行、游、购、娱、度假养老一体原生态国际旅游岛。3.全年无休，24免费接送机，免费专车接送看房！4.享受内部看房团团购！
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

云海帆歌小区信息

参考均价23735元/平米

同比去年↑1.87%

环比上月↓5.94%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2018年

绿化率39%

容积率0.8

人车分流无

挂牌房源14 套在售二手房 15 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：云海帆歌23735元/平米订阅

周边配套

陈洁的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈洁

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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