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3室2厅2卫

户型

96平米

建筑面积

52917元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共10层）

精装修

装修

小区

保利海棠湾地图

区域

海棠区海棠湾

肖哲慧

评分：4.4

海南房客网

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
保利C＋国际博览中心！海棠湾性价比项目即买即签约，不占购房数量保利央企，世界500强品牌7.4万方会展中心，品质配套保利“星云企服”，五星物业一：保利打造的综合商业区二：位置好，位于海棠湾二线位置三：小区有3万方的商业和可以容纳5000人四：小户型57㎡复式两房、96㎡复式3房
业主心态
一：57-144平小户型产品平层3.45米，更高更气派。二：复式5.5米，买一层享两层；纯通透板楼设计；南向景观大阳台；两侧通风采光好。
税费分析
这是一手房源，免收中介费。购房主要税费：契税，90平以内：1%90-124 平收1.5%124平以上收2%（交房后地税收取）房屋产权工本费300元（注：以上仅供参考）
小区配套
项目配套：国家海洋公园、梦幻娱乐不夜城、解放军301总院海南院、购物中心、68环球美食街、五IMAX万达娱乐影城、亚特兰蒂斯酒店、保利瑰丽酒店等32家国际滨海酒店、世界一流游艇基地、国际锦标赛级高尔夫球场、“神州泉”南田温泉、蜈支洲岛等旅游设施
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

保利海棠湾小区信息

参考均价47239元/平米

同比去年↓29.21%

环比上月↓6.05%

物业类型住宅

物业费用4.98元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限40

建筑年代2017年

绿化率40%

容积率0.4

人车分流无

总楼栋数11

总户数513

挂牌房源18 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：保利海棠湾47239元/平米订阅

小区图片

周边配套

肖哲慧的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

肖哲慧

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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