凤凰水城凤凰湾新装修3房，业主急售310万。

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310万

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3室2厅2卫

户型

99.44平米

建筑面积

31175元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共28层）

豪华装修

装修

小区

凤凰水城凤凰湾地图

区域

天涯区天涯

李霞

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-30

核心卖点
凤凰水城凤凰湾小区，建筑面积99平3房2厅2卫，豪华装修，南北通透。产证满五，一线河景。房子没有抵押，没有查封，产权清晰随时过户。
业主心态
房主诚心出售，房子保养比较新，交通便利，生活配套完善，满足您衣食住行。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年 3原件复印件 4证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以相关部门和开发商终规定为准
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

凤凰水城凤凰湾小区信息

参考均价26950元/平米

同比去年↓18.04%

环比上月↑0.13%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率60%

容积率0.82

人车分流无

总楼栋数7

总户数1742

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：凤凰水城凤凰湾26950元/平米订阅

小区图片

周边配套

李霞的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李霞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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凤凰水城凤凰湾新装修3房，业主急售310万。

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