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业主急售!亚龙湾(龙溪悦墅),独栋大别墅

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4室3厅5卫
户型
307平米
建筑面积
43974元/平米
单价
朝向
底层
楼层(共3层)
区      域

评分:5

三亚科胜房地产投资咨询有...
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房源信息
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-03
  • 核心卖点
    房子详情:
    独栋别墅,占地1.5亩,建筑面积307平,使用面积700平,地上两层,地下一层,4房3厅5卫,大花园,大泳池,车库,豪华装修,比同户型价格低至少400万。
  • 业主心态
    推荐理由:
    1,龙溪悦墅,别名公主郡四期,纯独栋别墅,密度低,环境美
    2,占地1.5亩,大花园,泳池
    3,豪华装修,纯独栋别墅小区,生活便利
    4,相对小区小户型190平的都卖到1100万,同户型低于市场价400万
  • 税费分析
    契税:普通1%,非普通:3%
    营业税:满5年的免1%,非普通不满5年5.5%,满五年的(托管-评估)5.5%
    个税:满五年的,户口在房子里,身份证地址与房子是同一地址,免1%的个人所得税
    土地增值税:自行车库或者汽车库满20平方:1.5%
    手续交易费:6元*(自行车库+汽车库)
    房产证:有车库的160,没有的80
    土地证工本费:店铺90,出让的18
    存档费,复印费各50
    以上百比是以房子的评估价为基数的,评估是评估局评的。
  • 小区配套
    成熟的小区,周边有农贸市场、大型超市、三甲医院、、餐饮等齐聚,离海边也不远,闹中取静的地段,生活出行十方便,是度假旅游的好地方。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    格局方正大气,通风采光俱佳,明厨明卫,举架高,视野开阔。南北通透、使用效率高、动静区明确。
房源图片
室内图
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户型图
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亚龙湾龙溪悦墅小区信息
参考均价37285元/平米
同比去年↓11.98%
环比上月↓2.21%
收藏
物业类型 住宅
物业费用7.2元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限40
建筑年代2015年
绿 化 率51%
容 积 率0.4
人车分流
总楼栋数11
总 户 数64

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周边配套
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