现房！纯别墅高端小区(海棠湾晋园)一线海景独栋大别，户户泳池

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6室6厅7卫

户型

666.42平米

建筑面积

75028元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

豪华装修

装修程度

小区

晋园地图

区域

海棠区海棠湾

苏海评

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.9
居住品质
6.8
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-03-07

核心卖点
亮点一：敞亮客厅拼接逆流泳池，中西双厨无缝连接，奢华享受之悠然心境；
亮点二：奢适全套房设计，独享独立卫浴，动静离，私密有限的居家体验；
亮点三：花园约200㎡，配1，彰显出品质舒居的用心；
亮点四：核心地段，私属沙滩，纵览一线波澜海景、葱郁园景，静享生活的惬意。
业主心态
项目位于海棠湾核心地段，海棠湾由国家规划打造，具有发展前景的湾区；海棠湾汇聚全球高、端、先进配套设施，不仅生活品质提升，价值提升可期；
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。契税：90平以内：1% ；90-144 平收1.5%；144平以上收3%房屋产权工本费300元
咨询：1 5 1、0 3 0 7/4 0 9 1
小区配套
位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
1、精装两房两厅一卫，海景洋房，户型正。
2、户型通透明亮，动静干湿分区科学，得房率高。
3、餐厅、厨房独立自成一体，佳肴美味时间及时品尝。
4、明厅、明卧、明厨、明卫，阳光在每个房间自然舞动。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

晋园小区信息

参考均价84474元/平米

同比去年↓3.56%

环比上月↑1.53%

物业类型别墅

物业费用20.52元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限40

建筑年代2017年

绿化率42.3%

容积率0.4

人车分流无

总楼栋数38

总户数57

挂牌房源12 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：晋园84474元/平米订阅

小区图片

周边配套

苏海评的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

苏海评

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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