清退一套背山面海小别墅华润石梅湾九里带花园富氧环绕

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3室2厅3卫

户型

119平米

建筑面积

26050元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

豪华装修

装修程度

小区

华润石梅湾九里地图

区域

万宁万宁

陈嘉嘉

评分：4.6

慧泰地产

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
10.0
居住品质
暂无
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-05-23

核心卖点
华润石梅湾位于具有“长寿岛”之美称的海南岛东南部——万宁市石梅湾旅游度假区，是华润置地致力全面保护性规划开发，打造的集健康、度假、文化、养生为一体的全家庭式热带滨海旅居目的地。
业主心态
*央企开发，品质保证*世界面积大滨海青皮林自然保护区*中国背山面海，并且拥有山、海、林、溪、岛等全资源的湾区*海南一家运营了净水中心和污水处理中心的度假湾区*国际五金锚标准游艇会*省评选为“海南美丽海湾”*海南获得“绿色建筑设计标识”的项目*艾美、威斯汀两家五酒店运营*12公里山海秘境*6公里沙滩
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。契税：90平以内：1% ；90-144 平收1.5%；144平以上收3%房屋产权工本费300元
小区配套
华润·石梅湾九里位于海南东线东南端-万宁兴隆石梅湾旅游度假区，是华润置地开发的滨海文化旅居综合体项目。项目总占地约18000亩，8期开发，目前已开发至3期。项目内配备有2家五酒店（艾美酒店、威斯汀酒店），九里润街等配套，方便在住业主生活。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。咨询热线：153 0890 7035
户型解读
项目总规划面积约为18000亩（约12平方公里），拥享山、海、林、溪、岛等原生态自然资源，涵盖度假配套、独院别墅、亲海高层等。湾区内，石梅湾国际游艇会、九里润街、艾美/威斯汀双度假酒店、华润万家超市、业主食堂、华润UCC医疗门诊、生命活力健康中心等醇熟度假配套均已开业运营。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华润石梅湾九里小区信息

参考均价29249元/平米

同比去年↑5.94%

环比上月↓1%

物业类型别墅

物业费用4.8元/㎡·月

建筑类型普通住宅,独栋,双拼,旅游商铺

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率60%

容积率0.5

人车分流无

总楼栋数51

总户数345

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华润石梅湾九里29249元/平米订阅

小区图片

周边配套

陈嘉嘉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈嘉嘉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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